Godinama je stan bila brodska kabina. Preplovio si skoro sva mora i oceane, obišle su se luke i kontinenti. Ali, dođe vrijeme da se skrasiš, baciš sidro i ovakav život i stan zamijeniš pravim domom. A možda ćeš još neko vrijeme ploviti svijetom, ali želiš imati nešto kamo ćeš se jednog dana vratiti. U svakom slučaju dobro je znati da kod nas možeš pronaći rješenje uz fiksnu kamatnu stopu tijekom cijelog roka otplate. Dovoljno da mirno uživaš i na moru i na kopnu.
Bonitetni modeli prema kojima se mogu razmotriti kreditni zahtjevi su sljedeći:
Za kredite do 10.000 EUR:- kreditno sposobni dužnik + kreditno sposobni sudužnik ili solidarni jamac zaposlen u RH, ili primatelj hrvatske mirovine + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit
- kreditno sposobni dužnik + depozit u visini 10% kontrolnog iznosa kredita + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit + solemnizacija ugovora o kreditu
- dužnik + depozit u visini 100% kontrolnog iznosa kredita.
- kreditno sposobni dužnik + kreditno sposobni sudužnik zaposlen u RH, ili primatelj hrvatske mirovine + kreditno sposobni solidarni jamac zaposlen u RH, ili primatelj hrvatske mirovine + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit
- kreditno sposobni dužnik + depozit u visini 20% kontrolnog iznosa kredita + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit + solemnizacija ugovora o kreditu
- dužnik + depozit u visini 100% kontrolnog iznosa kredita.
Za kredite iznad 30.000 EUR:
- kreditno sposobni dužnik + kreditno sposobni sudužnik ili solidarni jamac zaposlen u RH, ili primatelj hrvatske mirovine + upis založnog prava ili fiducijarnog prijenosa vlasništva na nekretnini čija je procijenjena vrijednost u odnosu na kontrolni iznos kredita 1,2:1 + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit
- kreditno sposobni dužnik + upis založnog prava ili fiducijarnog prijenosa vlasništva na nekretnini čija je procijenjena vrijednost u odnosu na kontrolni iznos kredita 1,2:1 + depozit u visini 10% kontrolnog iznosa kredita + 10% vlastitih sredstava uplaćenih na račune ugovora o stambenoj štednji na temelju kojih će se realizirati kredit
- dužnik + depozit u visini 100% kontrolnog iznosa kredita.
Krediti za pomorce zaposlene u inozemnim kompanijama mogu se realizirati u tarifi K101, ili u tarifi K102. Uvjet za realizaciju kredita je uplata vlastitih sredstava u visini 10% iznosa kredita na račun štednog ugovora u tarifi K101 odnosno u tarifi K102, uz sudjelovanje u ukupnom trošku financiranja s minimalno 10% vlastitih sredstava.
Potrebni iznos depozita, potrebni iznos osigurane svote na Polici osiguranja života i potrebna vrijednost nekretnine koja služi kao instrument osiguranja povrata kredita izračunavaju se na temelju kontrolnog iznosa kredita, odnosno iznosa razlike između odobrenog iznosa kredita i iznosa vlastitih sredstava na temelju kojih se kredit realizira.
Osim kreditne sposobnosti kod razmatranja kreditnog zahtjeva izračunava se i DSTI omjer odnosno omjer mjesečnog troška otplate ukupnog duga potrošača (zbroj nepodmirenih obveza dužnika i sudužnika uključujući i otplatni obrok kredita koji se odobrava) i mjesečnog dohotka potrošača (zbroj primitaka dužnika i sudužnika), koji ne smije biti veći od 45%.
Kod razmatranja kreditnih zahtjeva koji kao instrument osiguranja sadrže upis na nekretninu izračunava se LTV omjer odnosno omjer iznosa kredita i vrijednosti nekretnine, koji ne smije biti veći od 90%. Vrijednost nekretnine je vrijednost iz elaborata procjene, a ako se kreditom financira kupnja nekretnine, može biti i kupoprodajna cijena ukoliko je niža od vrijednosti iz procjene.
Za kredite osigurane upisom založnog prava (izvan)bračni partner je obavezan sudužnik neovisno o kreditnoj sposobnosti.
Štedionica zadržava pravo u svakom pojedinom slučaju od zajmotražitelja zatražiti dodatna sredstva osiguranja ako ponuđena procjeni nedovoljnim ili ako provjerom podataka o sudionicima u kreditu (OSR, potvrda FINA-e) dođe do saznanja za koje se procijeni da bi mogla negativno utjecati na otplatu kredita.